Строительно-технические экспертизы в Ростове-на-Дону и Ростовской области от 5000 рублей
Бесплатная первичная консультация
Все заключения и отчеты имеют юридическую силу
Скидки льготным категориям граждан и постоянным клиентам
ул. Вавилова, 62В, офис 203
Пн-СБ: 9:00 - 18:00
00+ Клиентов
00+ Экспертиз
00 Лет на рынке
Экспертиза жилых домов для признания блокированной застройкой
Градостроительный кодекс РФ дает конкретное определение термину дома блокированной постройки. Он представляет собой тип малоэтажного объекта, который состоит из нескольких частей, имеющих одну или несколько общих стен. Между ними отсутствуют проходы. Объект может иметь до трех этажей. Каждый из боков имеет отдельный выход на участок или общую территорию около здания. Эта особенность является основной отличительной чертой блокированной постройки.
В нашей стране и в настоящее время и особенно в советское время было очень распространено строительство блокированных жилых домов, которые однако не были оформлены надлежащим образом, и как правило оформлялись как объекты общей долевой собственности.
Таким образом, возможность признания частей жилого дома жилыми домами блокированной застройки позволяет избавиться от общей долевой собственности и стать единоличными хозяевами части дома и земельного участка.
Стоимость услуги
| Услуга | Сроки, дней | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
|
Экспертиза блокированной застройки |
от 5 |
от 12 000 |
Правовые нюансы
Перед началом процедуры признания части дома жилым домом блокированной застройки важно помнить и о следующих нюансах:
- Блокированная постройка — это самостоятельное строение. Хоть оно и имеет общие стены с соседними блоками, юридически жилой дом блокированной застройки является самостоятельным объектом недвижимости и на него может быть признано право собственности как на отдельный жилой дом
- При признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и последующей регистрацией указанного жилого дома как отдельного объекта недвижимости, появляется возможность раздела и земельного участка на котором расположен такой жилой дом.
- Признание части жилого дома автономным блоком блокированной жилой застройки позволяет зарегистрировать указанное здание как отдельный объект недвижимости.
- Также признание части жилого дома жилым домом блокированной застройки позволяет разделить участок на котором находится жилой дом.
Звоните нашим менеджерам прямо сейчас по телефону +7 (918) 554-12-22, или заказывайте услугу онлайн и мы оперативно свяжемся с вами.