Оценка стоимости квартиры

Когда без профессиональной оценки квартиры не обойтись?

Рыночная и кадастровая стоимость — это разные цифры. В жизни возникают ситуации, когда нужна объективная, документально подтвержденная цена именно вашего объекта. Вот самые частые случаи, когда клиенты приходят к нам, чтобы заказать оценку квартиры:

• Сделки с недвижимостью: Вы точно не продешевите при продаже и не переплатите при покупке. Отчет нужен для переговоров с собственником или инвестором.
• Ипотека и кредитование: Банк (Сбер, ВТБ, Россельхозбанк и др.) требует независимую оценку залоговой квартиры. Без нее вы не получите одобрение или сумму будет меньше.
• Страховые случаи: Чтобы получить справедливую выплату при страховом событии (пожар, залив, кража), нужен документ, подтверждающий реальную стоимость утраченного имущества.
• Судебные разбирательства: Раздел имущества при разводе, раздел наследства, споры с застройщиком или управляющей компанией. Суд принимает во внимание только заключение профессионального оценщика из СРО.
• Вступление в наследство и дарение: Для расчета госпошлины нотариусу часто требуется не кадастровая (завышенная), а реальная рыночная стоимость квартиры. Это может сэкономить сотни тысяч рублей.